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李茜玲委員:健全完善政策法規 進一步規范住宅小區物業管理

發布時間:2019-01-29 08:24:00   閱讀次數:次   來源:廣西日報

健全完善政策法規 進一步規范住宅小區物業管理

——李茜玲委員代表民革廣西區委的發言

 

李茜玲 □李 軍/攝

 

  隨著城市建設快速發展,住宅小區物業管理存在的各種問題和矛盾日漸凸顯。

 

  建議:第一,建立健全物業管理工作機制。建立長效考核機制,把物業管理工作列入部門、街道、社區綜合考核內容。成立物業管理調解委員會,探索建立司法部門、法律機構參與的糾紛化解工作制度,構建住建部門、街道、社區“三級共管”機制。第二,加強對物業服務企業的規范管理。建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制,構建以信用為核心的物業服務市場監管體制;建立“以質論價、質價相符、合同約定”的服務收費體系和收費調控長效機制。第三,進一步增強業委會自我管理能力。健全完善業委會工作制度、工作程序,加強對業委會的監督。第四,著力解決老舊小區物業管理突出問題。加快推進老舊小區綜合改造;建立健全以市場運作為主,以原產權單位和業主自主管理相結合的小區物業管理機制。

 

 

 

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